威海出臺16條措施促進住房領域消費

發(fā)布時間：2025-03-31

日前，市住房城鄉(xiāng)建設局等9部門研究制定《關于促進住房領域消費的行動計劃》（以下簡稱《行動計劃》），提出將積極組織各類住房促銷活動、有效促進房屋“以舊換新”、加大公積金支持力度等16條政策措施，促進住房領域消費。《行動計劃》提出，今年我市將引導企業(yè)拿出更大優(yōu)惠力度，常態(tài)化開展各類群團購活動；依托旅游資源，結合文旅、體育等重大項目，不斷拓展房地產(chǎn)銷售新模式，持續(xù)開展“移動售樓處”、“房產(chǎn)+旅游”等推介活動。持續(xù)舉辦“移動房交會”等異地推介活動，不斷拓寬外銷市場。我市將嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在本市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。鼓勵有條件的房企在出售新建商品房時，將群眾舊房按照第三方評估價格抵頂新房房款，助力群眾住房“以舊換新”。我市還將持續(xù)推進老舊小區(qū)改造工作，提升小區(qū)整體面貌和業(yè)主生活質(zhì)量。推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造帶動居民實施既有住宅加裝電梯、住宅老舊電梯更新、家電以舊換新、家裝廚衛(wèi)“煥新”、建筑門窗等節(jié)能改造、適老化改造，努力實現(xiàn)小區(qū)面貌更優(yōu)美、居民戶內(nèi)能煥新、消費投資可促進。針對保障剛性住房需求，我市將以需定建、以需定購，開展配售型、配租型保障性住房籌集工作。同時，支持各區(qū)市收購存量商品房用作租賃住房，有效增加租賃住房供給。結合高效辦成公租房申請“一件事”，推動住房租賃補貼資格確認實現(xiàn)并聯(lián)審批、高效集成辦理。

《行動計劃》提出，無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元。購買第二套住房首付比例由30%下調(diào)至20%。購買現(xiàn)房的最高貸款額度提高10%。購買高品質(zhì)住宅的最高貸款額度提高30萬元等。

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